依据《物业管理条例》和《住所专项修理资金管理办法》的规则，无电梯的房子的修理基金收取规范为购房人2%，开发商3%；有电梯的房子的修理基金收取规范为购房人3%，开发商4%。详细的份额可能会因区域而不一样，但以上是一般规则。

　　2. 修理资金列支规模内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过运用主张；

　　房子修理基金大多数都用在公共部位和物业公共设备设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位包含物业主体承重结构部分、野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设备设备包含上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设备和共用设备设备运用的房子等。

　　依据建设部的管理办法规则，修理基金搁置时，除可用于购买国债或许用于法令和法规规则的其他规模外，禁止挪作他用。移用专项修理资金的行为将遭到严峻处分，包含追回移用的专项修理资金、给予正告、没收违法来得到的，并可以处以移用数额2倍以下的罚款。关于物业管理企业移用专项修理资金情节严重的，还可能会被撤消资质证书。假如构成犯罪，相关责任人员将按照法令来追查刑事责任。

　　物业修理基金的收取规范和运用流程是保证小区公共设备设备修理的重要规则。业主应该了解相关规则，合理运用修理基金，保证小区的公共设备设备能取得及时修理和更新，进步寓居环境的质量和舒适度。一起，关于移用修理基金的行为，有关部门将依法严肃处理，保护业主的合法权益。